同时，现代工业的发展对于地坪提出了越来越严格的要求。如制造行业多层生产用房、化工原料管线泵送等。聚氨酯树脂自1937年由拜耳公司发明。直至20世纪80年代后，各类功能性聚氨酯地坪技术得以高速发展。其中，典型的产品技术为水性聚氨酯砂浆和双组分无溶剂聚氨酯自流平地坪材料。尤其是双组分无溶剂聚氨酯自流平在材料性能，如裂缝桥接性能、应用温度范围、耐冲击性能、耐黄变性能、耐磨性能、耐化学腐蚀测试结果，可以弥补现有环氧地坪存在一些缺陷，同时施工方法与环氧地坪相似。作为新一代工业地坪，代表了目前地坪技术发展的趋势。
环氧地坪
1、作为结构基础的混凝土，由于热胀冷缩、设备频繁振动等因素，表面容易出现裂缝。环氧树脂为热固型树脂，机械强度高，但弹性差。因而弥补混凝土裂缝有限，导致环氧地坪出现反射裂缝，形成脱落起皮。
2、在生产区域，仓库等需要处理货物的区域，由于货物周转、叉车、设备转移等，容易对环氧地坪表面刮擦，尤其是车辆胎痕。
3、货物和设备砸落地面，是生产过程中常见现象。环氧地坪在这样工况环境下使用，导致坑洼和脱落。
4、日光中的紫外线能够破坏环氧树脂的分子链段。长期暴露在紫外线下，环氧地坪会出现褪色/黄变的问题。
任何化学材料产品性能差异，其主要原因是两者化学结构的不同导致。环氧与聚氨酯也是一样。例如黄变：环氧树脂接触紫外线而引起的黄变，主要因素是树脂中存在的苯环，芳香族化合物发生热氧降解，使树脂呈现黄色；
聚氨酯地坪
环氧与聚氨酯分别进行性能测试：
裂缝桥接性能结果：聚氨酯裂缝桥接优于环氧5倍。裂缝达到0.2mm时，环氧地坪断裂。裂缝达到1mm时，聚氨酯断裂。
拉伸强度/断裂延伸率是表征材料机械性能的主要指标。结果：聚氨酯树脂的断裂延伸率是环氧树脂的5倍，且拉伸强度基本相同。
热处理：聚氨酯在高温处理后，强度上升，保持弹性。机械性能稳定。
聚氨酯地坪
耐黄变测试：环氧发现严重黄变，聚氨酯未发现黄变和褪色。
抗冲击聚氨酯：抗冲击性能优于环氧。
耐磨结果：聚氨酯的磨耗失重是环氧的50%。
耐化学沾染聚氨酯的耐化学沾染性能要优于环氧。
