一.失光

失光是地坪表面涂膜老化的最开始特点，因为地坪表面涂膜受自然光中紫外光直射的危害，造成光化学反应，使环氧树脂胶成份产生溶解，逐渐缺失原来光泽度，直到发展趋势成所有失光。

地坪漆镀层光泽度是装饰艺术地坪表面涂膜的关键指标值，膜层一旦无光泽(初始暗淡无光镀层以外)就无装饰艺术可循，因此根据地坪漆建筑涂料喷涂，能使地坪表面涂膜超过容光焕发，丰满度好，鲜映性极好。

二.变色

这都是地坪表面涂膜刚开始老化的一种较显著的预兆。地坪表面涂膜从一切正常的色调发生色彩或颜色的变化，有的变深，有的变淡，有的偏暗，有的乳白色变黄，有的红的变粉红色或变淡等，这种都归属于变色。其缘故是因为光化学反应的結果，对清漆而言，其变色与环氧树脂的特性有一定关联，但关键还是在于采用的色浆的特性，不一样色浆有不一样的感光性，从而显示信息出不一样的保色性。

三.脱层

脱层是地坪表面涂膜老化逐渐推进的特点，其缘故关键是受自然光紫外光的辐射源和氧的存有下相互作用力造成环氧树脂分子结构链的化学交联或溶解，促进环氧树脂与色浆颗粒物中间的分离出来，出現脱层状况，次之是与色浆的特性、晶形也是挺大关联。

脱层状况是地坪表面涂膜产生比较严重失光或彻底失光以后才会有的。换句话说这时的涂膜，不但已彻底缺失了装饰设计特点，并且它的安全防护特性也已刚开始遭受了毁坏，意味着涂膜老化已趋于比较严重环节。