混凝土会产生咸骨料反应，有多种解决方法，其中一种就是密封隔离空气与水，说白了就是把混凝土的毛细孔密封堵塞封闭，要实现这种功能，也有多种办法，如塞柏斯渗透结晶防水涂料就是非常好的一种，也有其他的，各有千秋。

1、强度：

混凝土密封固化剂地坪的最佳强度可以达到莫氏硬度8—9度，但不是所有的地坪施工后都以此为验收标准。一般而言，施工后的地坪强度应较原地面有很大提升，最低标准是不会起灰、起沙(即便原地面有翻砂现象)，用非尖锐金属物划动不会有伤痕。

2、密封性;

密封性主要体现在对外界污渍、水、油等污染物的抵抗能力。正常的混凝土密封固化剂地坪可以有效阻止污染物的侵入，但不是绝对阻止。施工后的地坪在防污性能方面应该优于原地面，含污渍渗透时间和渗透量两个参数。

3、防尘:

防止灰尘产生是混凝土密封固化剂地坪的最低标准，这一点对所有施工过混凝土密封固化剂的地面都适用。

4、光泽度:

混凝土密封固化剂对地面光泽度的提升主要体现在填堵混凝土毛孔后，使原来的光线漫反射更多的转化为镜面反射，以增加一定的光泽度。如需获得较高光泽度，如镜面效果则需机械打磨实现。这一点主要以客户实现的要求来定，没有统一标准。

5、防滑性能:

无论是高光还是哑光的混凝土密封固化剂地坪都不能打滑，否则就是在施工过程中有打蜡之嫌，除非甲方许可，否则属于偷工减料。